부동산 뉴스 - 최신 시장 동향

부동산 시장 동향, 금융 규제, 청약 제도 개편 등 최신 부동산 뉴스를 정리해 전달합니다.

• 2026년 수도권 분양시장 양극화 심화… "GTX 개통축·역세권 대단지 쏠림"
  GTX-A선 및 신안산선 연계 라인을 중심으로 신규 분양 청약 경쟁률이 두 자릿수를 기록하는 반면, 외곽 나홀로 단지는 미분양이 누적되는 등 옥석 가리기가 본격화되고 있습니다.
• 청약통장 월 인정액 25만원 상향 첫 달… 공공분양 커트라인 상승 조짐
  정부의 주택청약 월 납입 인정액 상향 조정 이후 2030 세대의 납입액 증액 신청이 쇄도하고 있으며, 향후 3기 신도시 본청약 당첨선이 가파르게 오를 것으로 전망됩니다.
• 한국은행 기준금리 인하 기조… 사업자 시설자금 및 주담대 금리 하향 안정세
  기준금리 인하 사이클이 본격화됨에 따라 시중은행의 사업자대출 최저금리가 3%대 후반으로 내려앉아 기업체 사옥 마련과 신규 분양 계약자들의 금융비용 부담이 완화되고 있습니다.
• 서울·수도권 신축 아파트 공급 부족 우려에 분양가 상승세 지속
  건축 원자재 가격 및 인건비 상승 여파로 평당 분양가가 계속 오름세를 보이면서, 기 분양 중인 착한 분양가 단지로 실수요자들의 문의가 집중되고 있습니다.