사업자대출 한도 결정 기준: 매출액 배수와 담보 평가율 완전 분석

1. 신용 기반 사업자대출 한도 산정 공식

무담보 신용 사업자대출의 경우 통상 "연간 부가가치세 과세표준(매출액) × 업종별 한도 계수(15%~35%) - 기존 사업자 신용대출 잔액"의 방식으로 계산됩니다. 도소매업, 제조업, IT서비스업 등 업종별 부가가치율에 따라 차등 적용됩니다.

• 제조/IT/수출 유망업종: 연 매출의 최대 30~40%까지 인정
• 일반 도소매 및 음식/서비스업: 연 매출의 15~25% 수준
• 법인사업자의 경우 영업이익률 및 부채비율(200% 이하 권장)이 한도 가산 요인

2. 담보 기반 시설자금대출 한도(LTV)

지식산업센터, 상가, 공장 등의 사업장 매입 시에는 부동산 감정평가액의 최대 70%~85%까지 시설자금 한도가 부여됩니다. 입주적격업종 기업체에 대해서는 중소벤처기업진흥공단 및 소상공인시장진흥공단의 정책자금과 연계하여 최저금리로 한도를 극대화할 수 있습니다.