특별공급 vs 일반공급 차이점과 당첨 확률 극대화 전략

공급 유형별 당첨 구조 비교

특별공급은 평생 1회(신혼부부, 생애최초 등) 기회가 주어지며, 정책적 배려가 필요한 계층에게 우선 공급됩니다. 특공과 일반공급은 동일 단지에 중복 청약이 가능하므로 자격이 된다면 무조건 둘 다 넣는 것이 유리합니다.

• 생애최초: 세대원 전원 무주택 및 소득기준 충족 시 100% 추첨제 물량 존재
• 신생아 특공: 입주자모집공고일 기준 2년 이내 출생(임신 포함) 자녀가 있는 가구 최우선 배정
• 일반공급: 85㎡ 이하는 가점제+추첨제(비규제지역 추첨제 60%), 85㎡ 초과는 추첨제 100%